Jak si pojistit hypoteční úvěr
Pojištění hypotečního úvěru by rozhodně měl důkladně zvážit každý, kdo se chystá žádat o hypotéku. Banky většinou spolupracují s pojišťovnami, a tak vám tento doplňkový produkt nabídnou již při sjednání hypotéky. Nemá smysl nad ním dlouho rozmýšlet, jelikož částka, kterou odvedete je jen v desítkách korun měsíčně. Pokud se však dostanete do platební neschopnosti, může vám toto pojištění výrazně ulehčit od vašich nepříjemných starostí s financemi. Zobrazit celý článek
Odložení splátek u hypotéky
Pokud se rozhodnete čerpat hypotéku průběžně – například při stavbě rodinného domku – a máte náklady na bydlení, kterým se nevyhnete (třeba nájemné), určitě přemýšlíte nad tím, jak splátky své hypotéky o něco oddálit. Odklad splátek je při vyřízení hypotéky u většiny bank samozřejmě možný, mnohdy se ale pojí s nepříjemně vysokým poplatkem, který musíte zaplatit. Zároveň také nemáte jistotu, že vám banka vyjde vstříc, tyto situace se většinou posuzují individuálně. Zobrazit celý článek
Nebankovní hypotéka na koupi nemovitosti
Zjistili jste, že vám v bance nechtějí poskytnout hypoteční úvěr a teď zvažujete své možnosti? Rozhodnout se můžete i pro nebankovní hypotéku na koupi nemovitosti. Dejte si ale dobrý pozor, kde si takový úvěr sjednáte. Podmínky pro vás totiž budou ne vždy tak výhodné, jak se může na první pohled zdát. Mnoho nebankovní společnosti provozuje pochybné praktiky, takže jejich klienti ještě často zabřednou do větších dluhů, než ve kterých byli na úplném začátku vztahu. Zobrazit celý článek
Vklad do katastru nemovitostí
Jestliže jste před podepsáním smlouvy o hypoteční úvěr, jistě přemýšlíte, jaké další kroky teď budou následovat. Nejenže se nemovitost teď převede na vaši osobu, ale také budete muset do katastru nemovitostí vložit zástavní právo, které na ni bude mít banka i desítky let. Při návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí uvádíte, jaké právo má být zapsáno nebo vymazáno, pro koho má být zapsáno nebo vymazáno, jakých nemovitostí se týká a na základě jakých listin vzniká. Zobrazit celý článek
Hypotéka na družstevní byt
Družstevní byt je takový, který vlastní bytové družstvo a to ho svým členům jen pronajímá. Pokud se takový byt rozhodnete koupit, převede se na vás podíl v družstvu, který je spojený s užívacím právem. Riziko při koupi takového bytu přestavuje samotné družstvo, které když se dostane do finančních problémů, může o byt přijít. Hypotéka na družstevní byt je dnes celkem běžným úvěrem na bydlení. Ve své nabídce ji má celá řada hypotečních bank. Zobrazit celý článek
Hypotéka na rekonstrukci
Pokud máte v plánu rekonstrukci či modernizaci svého bydlení, tak i vy můžete zažádat o hypoteční úvěr. Hypotéky nejsou poskytovány jen na koupi a výstavbu nemovitostí, peníze můžete investovat i do majetku, který již vlastníte. Jak o takovou hypotéku žádat? A jaké specifické podmínky jsou s ní spojeny? Odpovědi na tyto otázky zjistíte na následujících řádcích. Zobrazit celý článek
Zástava nemovitosti
K zástavě nemovitosti dochází vždy s hypotečním úvěrem. Zastavovaná nemovitost má určitou hodnotu a od ní se odvozuje, jaká výše úvěru bude poskytnuta. Často se zde můžete setkat s termínem „zástavní právo“. Jedná se o institut, prostřednictvím kterého vznikají osobě práva k věci, kterou sama nevlastní. U zástavy nemovitosti je cílem zajistit, že věřitel v případě nesplácení dlužné částky získá zpět své peníze. Zobrazit celý článek
Předčasné splacení hypotéky
S problematikou refinancování hypotéky souvisí i její předčasné splacení, které není u současných hypotečních úvěrů ničím neobvyklým. Má ale specifické podmínky, které je potřeba dodržet. U předčasného splacení hypotéky se nabízejí dvě možnosti – splatit hypotéku po skončení fixace úrokové sazby nebo splatit ji ještě před skončením smlouvy. Co se vyplatí? Pro jakou formu se rozhodnout? Odpovědi na tyto otázky hledejte v našem dalším článku. Zobrazit celý článek
Nejnovější komentáře