Dlužná částka
Dlužná částka je částka, kterou musíte věřiteli splatit. V případě hypotečního úvěru se jedná o vypůjčenou částku i s úroky. Vaše dlužná částka se v průběhu splácení snižuje tak rychle, na jak dlouho je půjčka sjednána. Dlužná částka není fixní, ale průběhu splácení se mění, stejně jako se mění úroková sazba půjčky. Pokud mluvíme o celkové dlužné částce, máme na mysli součet veškerých závazků dlužníka (nejen hypotéky, ale i dalších půjček, spotřebitelských úvěrů, kreditních karet a dalších produktů).
Jistina
Jistina představuje finanční částku, která se u banky vypůjčuje. Na ni se dále nabalují úroky související s jejím poskytnutím. Během splácení se jistina snižuje a jedná se tak vždy o aktuální zůstatek bez úroků a poplatků. Splátky jistiny mohou nabývat několika typů. V případě hypotéky jsou většinou anuitní, tedy konstantní. Možné je však zvolit také progresivní nebo degresivní splácení. Jestli se to vyplatí, záleží vždy na konkrétní ekonomické situaci.
Nejnovější komentáře